BDVI Kompetenzzentrum Immobilienwertermittlung e. V.
Der Verein hat sich zum Ziel gesetzt, die Entwicklung der Immobilienwertermittlung im allgemeinen sowie die Qualifizierung und die Methodenentwicklung auf allen damit verbundenen Gebieten zu unterstützen und zu fördern. Die Anforderungen an die Immobilienwertermittlung unterliegt einer dynamischen Entwicklung. Das Profil bewegt sich von der Erarbeitung einzelfallbezogener Gutachten zunehmend in Richtung einer nachhaltigen und komplexen Dienstleistung, die nur durch die fachliche Zusammenführung mehrerer Disziplinen erfolgreich am Markt zu platzieren ist. Gerade die zunehmende Komplexität der Fragestellungen macht eine Transparenz der methodischen Arbeitsweise sowie fachlich und regional übergreifende Standardisierungen zwingend erforderlich. Mit dem neuen Kompetenzzentrum wurde jetzt ein Rahmen geschaffen, der anknüpfend an das langjährige Engagement des BDVI in dieser Thematik diese Entwicklung auf breiter Basis fördert.
Das BDVI Kompetenzzentrum Immobilienwertermittlung unterstützt seine Mitglieder in Bezug auf:
– Qualifizierung (in Zusammenarbeit mit dem Bildungsinstitut)
– Erreichung notwendiger Standards (Zertifizierung)
– Bildung von Kooperationen (Organisationsplattform und Netzwerk)
– Marktanalyse und -segmentierung
– Coaching durch erfahrene Kollegen
– Unterstützung in der Außendarstellung.
Die genannten Ziele sind nicht erreichbar, wenn sich das Kompetenz-zentrum nur im Kreis der ÖbVI bewegt. Das BDVI Kompetenzzentrum Immobilienwertermittlung ist offen für andere Berufsgruppen.
Es ist weiterhin grundsätzlich offen für Einzelpersonen, für Partnerschaften, Kooperationen und Unternehmen, die geeignet sind, die Ziele des Kompetenzzentrums voranzubringen.
Neben dem Engagement für die methodische und fachliche Entwicklung und die Qualifizierung ist die Förderung kooperativer Zusammenarbeit der dritte Schwerpunkt. Die Fähigkeit zur Kooperation ist gerade für den Freiberufler in Zukunft der vielleicht entscheidende Erfolgsfaktor. Dies gilt nicht nur für die Informationsbeschaffung bei komplexer werdenden Fragestellungen, sondern auch z. B. für die Einbeziehung von Know How anderer Disziplinen, das in der notwendigen Qualität nur durch Zusammenarbeit kurzfristig und kostengünstig beschafft werden kann. Das BDVI Kompetenzzentrum Immobilienwertermittlung wird eine hierfür zugeschnittene Plattform bereitstellen und pflegen. Diese Plattform bietet auch die Möglichkeit, das vielfältige bereits bei den Experten vorhandene Know How einzubringen.
Wesentliches Ziel des BKImmo ist die Entwicklung der Kompetenz in der Immobilienwertermittlung. Deshalb wurden für die BKImmo-Mitglieder mehrere Kompetenzniveaus definiert. Entscheidend ist, das jedes Mitglied sich verpflichten muss, mindestens Grundkenntnisse in der Immobilienwertermittlung zu erwerben. Der Zeitraum bis zur Erreichung der ersten Stufe ist auf 12 Monate begrenzt. Das BDVI-Bildungsinstitut bietet hier in Zusammenarbeit mit BKImmo entsprechende Basiskurse an.
Das Kompetenzniveau 3 orientiert sich an dem internationalen Standard der TEGoVA. Es werden die Zulassungsvoraussetzungen gemäß der Definition „approved by Tegova“ als Massstab angelegt, die in den „MER – Minimum Educational Requirement“ der Tegova dokumentiert sind. Eine deutsche Übersetzung dieser Bedingungen kann heruntergeladen werden. Der zertifizierte bzw. Öffentlich bestellte / vereidigte Sachverständige für Immobilienwertermittlung bildet das Kompetenzniveau 4. Eine ständige und in regelmäßigen Abständen nachweisbare Fortbildung ist Bedingung für die Mitgliedschaft.
Wir hoffen, mit der Kombination von Offenheit und klaren Qualitätszielen einen Beitrag zur positiven Entwicklung der Immobilienwertermittlung und zur Vertrauensbildung der Marktteilnehmer in diese Verfahren beizutragen.